DESCRIÇÃO Apartamento de 80m². Com área total junto com o terraço de 165m² privativos no Residencial Villa de Areias, localizado no bairro Areias em São José. A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala com 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Destaca-se pela excelente posição solar, recebendo iluminação natural durante todo o dia, e pela sacada com churrasqueira, proporcionando um espaço adicional para momentos de lazer. O condomínio oferece infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores, incluindo salão de festas, academia, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca e hall decorado. Dispõe ainda de lounge junto ao playground, gazebo com churrasqueira e porteiro eletrônico, garantindo segurança e comodidade para os residentes. Aspectos técnicos relevantes incluem hidrômetro individual, 2 elevadores por torre, medidores individuais de água fria e gás, além de espera para Split, TV a cabo, internet e telefone. As peças sanitárias são de baixa vazão, com caixas acopladas, contribuindo para economia de água e sustentabilidade. Com área total de 165m², o imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e encontra-se em bom estado de conservação. A propriedade aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores que buscam conforto e praticidade em localização privilegiada. aceita financiamento. agende sua visita